川越駅前脇田ビル

  • 埼玉県川越市脇田町

  • 東武東上線 / 川越駅 徒歩1分

  • 1982年築 / 13階建 / 153戸 / SRC造

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価格偏差値

41.6
フェア

推定相場価格より11.3%割高

販価
3,250万円
45.3万円/㎡
相場
2,920万円
40.7万円/㎡
1,748
2,530
3,311
4,092
AI査定結果
推定相場価格
2,920万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,530万円〜3,311万円
35.3万円/㎡〜46.2万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
川越駅前脇田ビル
3,250万円（45.3万円/㎡）/ 1階 / 71.67㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴66件の平均平米単価は41.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/173,250万円45.3万円1階 71.67㎡ 3LDK南西
2025/11/163,250万円45.3万円9階 71.67㎡ 3LDK南西
2025/11/092,797万円45.7万円12階 61.18㎡ 2LDK南西
2025/11/052,380万円33.8万円4階 70.48㎡ 3LDK南西
2025/10/262,780万円45.4万円12階 61.18㎡ 2LDK南東
2025/10/172,880万円47.1万円12階 61.18㎡ 2LDK南東
2025/10/173,280万円45.8万円9階 71.67㎡ 3LDK南西
2025/10/152,680万円38.0万円4階 70.48㎡ 3LDK南西
2025/10/123,280万円45.8万円1階 71.67㎡ 3LDK南西
2025/09/243,480万円48.6万円1階 71.67㎡ 3LDK南西
2025/09/223,480万円48.6万円9階 71.67㎡ 3LDK南西
2025/05/162,180万円35.6万円10階 61.18㎡ 3DK東
2025/05/133,080万円43.1万円8階 71.47㎡ 3LDK南西
2025/04/193,180万円44.5万円8階 71.47㎡ 3LDK南西
2025/04/163,250万円45.3万円12階 71.67㎡ 3LDK南西
2025/04/111,980万円34.6万円12階 57.27㎡ 3DK南東
2025/03/163,280万円45.9万円8階 71.47㎡ 3LDK南
2025/03/132,699万円44.1万円7階 61.18㎡ 2LDK東
2025/03/042,699万円44.1万円1階 61.18㎡ 2LDK東
2025/03/042,890万円40.3万円9階 71.67㎡ 2LDK南西
2025/02/262,799万円45.8万円7階 61.18㎡ 2LDK東
2025/02/262,799万円45.8万円1階 61.18㎡ 2LDK東
2025/02/102,899万円47.4万円7階 61.18㎡ 2LDK東
2025/02/103,150万円44.0万円9階 71.67㎡ 2LDK南西
2025/01/201,300万円22.8万円6階 57.02㎡ 3DK南
2025/01/122,899万円47.4万円1階 61.18㎡ 2LDK東
2025/01/112,280万円37.3万円10階 61.18㎡ 3DK東
2025/01/082,999万円49.0万円7階 61.18㎡ 2LDK東
2024/12/173,350万円46.7万円12階 71.67㎡ 3LDK南西
2024/11/242,999万円49.0万円1階 61.18㎡ 2LDK東
2024/11/223,099万円50.7万円7階 61.18㎡ 2LDK東
2024/10/021,980万円28.0万円11階 70.8㎡ 2LDK南
2024/09/303,099万円50.7万円1階 61.18㎡ 2LDK東
2024/09/013,499万円48.8万円12階 71.67㎡ 3LDK南西
2024/07/282,080万円34.0万円9階 61.18㎡ 2LDK東
2024/07/082,080万円34.0万円1階 61.18㎡ 2LDK東
2024/07/022,090万円34.2万円9階 61.18㎡ 2LDK東
2024/06/282,100万円34.3万円9階 61.18㎡ 2LDK東
2024/06/052,100万円34.3万円1階 61.18㎡ 2LDK東
2024/05/272,200万円36.0万円9階 61.18㎡ 2LDK東
2024/05/152,480万円35.0万円11階 70.8㎡ 2LDK南
2024/05/022,300万円37.6万円9階 61.18㎡ 2LDK東
2024/04/291,980万円32.4万円7階 61.18㎡ 3DK東
2024/04/292,480万円34.6万円11階 71.67㎡ 2LDK-
2024/04/252,530万円33.6万円4階 75.38㎡ 3LDK南西
2024/04/122,580万円36.4万円11階 70.8㎡ 2LDK南
2024/03/312,380万円38.9万円9階 61.18㎡ 2LDK東
2024/03/182,580万円36.0万円11階 71.67㎡ 2LDK-
2024/03/033,199万円44.6万円6階 71.67㎡ 3LDK南西
2024/02/152,630万円34.9万円4階 75.38㎡ 3LDK南西
2024/02/152,400万円39.2万円9階 61.18㎡ 2LDK東
2024/01/083,080万円43.0万円12階 71.67㎡ 3LDK南西
2024/01/012,450万円40.0万円9階 61.18㎡ 2LDK東
2023/12/262,730万円36.2万円4階 75.38㎡ 3LDK南西
2023/11/252,980万円39.6万円9階 75.17㎡ 3LDK南西
2023/11/252,600万円36.3万円6階 71.67㎡ 3LDK南西
2023/11/033,180万円44.4万円12階 71.67㎡ 3LDK南西
2023/11/013,080万円41.0万円9階 75.17㎡ 3LDK南西
2023/09/222,280万円43.2万円10階 52.83㎡ 2LDK南
2023/09/183,180万円42.3万円9階 75.17㎡ 3LDK南西
2023/09/163,080万円41.0万円9階 75.17㎡ 2LDK南西
2023/08/262,380万円45.1万円10階 52.83㎡ 2LDK南
2023/08/252,860万円37.9万円12階 75.38㎡ 3LDK南西
2023/08/252,480万円46.9万円10階 52.83㎡ 2LDK南
2023/08/253,180万円42.3万円9階 75.17㎡ 2LDK南西
2023/08/253,280万円43.6万円9階 75.17㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は36.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/17
川越駅前脇田ビル
川越市脇田町
川越駅1分 3,250万円45.3万円71.67㎡3LDK1階 / 13階建 南西1982年153戸SRC
2023/08/25秀和川越南大塚レジデンス
川越市南台三丁目
南大塚駅1分 2,490万円39.3万円63.3㎡3LDK5階 / 11階建 南西1984年131戸SRC
2025/08/10テイジン川越旭町ビューハイツ
川越市旭町二丁目
川越駅16分 1,980万円34.2万円57.88㎡2LDK6階 / 8階建 南東1984年177戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%下落、川越市では12.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は川越市の平均と比較して102.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
26.6万円/㎡
前年比-2.7%
川越市
22.4万円/㎡
前年比-12.6%

マンション概要

マンション名川越駅前脇田ビル
所在地埼玉県川越市脇田町
交通東武東上線川越駅徒歩1分
築年月1982年
階数13階建
総戸数153戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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